0819 689 555+ Ký gửi
🔵 Đang xác minh · tin tổng hợp
Tin rao bán

Bán đất thổ cư 141m² đường Hai Bà Trưng, phường Đông Hòa

5 tỷ, 141 m², phường Đông Hòa (Bình Dương cũ, nay TP.HCM). Số tờ/thửa đang được xác minh với chủ nhà.

Chat Zalo Xem trên bản đồ Gọi 0819 689 555

Bán đất thổ cư 141m² đường Hai Bà Trưng, phường Đông Hòa (Bình Dương cũ) — 5 tỷ, sổ hồng riêng | muanha.net.vn
Ảnh minh hoạ tự tạo từ dữ liệu tin — chưa phải ảnh thực địa.

Thông tin lô đất

Giá rao5 tỷ
Đơn giá35,46 triệu/m²
Diện tích141 m²
Ngang × Dài6,5 × 21,5 m
HướngĐang xác minh
Pháp lýSổ hồng riêng
Số tờ – số thửaĐang xác minh
PhườngĐông Hòa (nay thuộc TP.HCM)
Giá đất Nhà nước khu vực14,6 triệu/m² · dùng ước thuế/phí
Thông tin từ nguồn rao công khai, muanha đang xác minh với chủ nhà — chưa kiểm chứng. Cập nhật 09/07/2026

Mô tả

Lô đất 141m² (ngang 6,5m) mặt hẻm xe hơi trục Hai Bà Trưng nối dài, phường Đông Hòa, cách siêu thị BigC Go khoảng 500m. Khu dân cư hiện hữu, tiện xây nhà ở hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê nhờ gần khu công nghiệp và trường đại học. Đất sổ hồng riêng, sang tên nhanh.

Vị trí & quy hoạch

Lô đất thuộc phường Đông Hòa. Bạn xem vị trí và quy hoạch sử dụng đất ngay trên bản đồ quy hoạch. Khi có số tờ/thửa (đang xác minh với chủ), bạn tra được vị trí thửa trên nền quy hoạch. Xem thêm bảng giá đất từng tuyến và nhà đất phường Đông Hòa.

Tin lấy từ nguồn rao công khai, muanha đang xác minh sổ và quy hoạch với chủ trước khi gắn nhãn “Đã thẩm định”. Quan tâm lô này? Gọi 0819 689 555 để được ưu tiên xác minh.

Câu hỏi thường gặp về lô đất này

Bán đất thổ cư 141m² đường Hai Bà Trưng, phường Đông Hòa giá bao nhiêu?+
Giá rao 5 tỷ cho 141 m² (khoảng 35,46 triệu/m²), phường Đông Hòa (Bình Dương cũ, nay TP.HCM). Đây là tin đang xác minh — muanha đối chiếu sổ và quy hoạch trước khi gắn nhãn Đã thẩm định.
Đất này pháp lý thế nào?+
Sổ hồng riêng. muanha đang liên hệ chủ để đối chiếu sổ hồng và số tờ/thửa; chỉ khi hoàn tất, tin mới được gắn nhãn Đã thẩm định.
Đất này quy hoạch gì, có dính lộ giới không?+
Khi có số tờ/thửa từ sổ (đang xác minh với chủ), muanha đối chiếu bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2030 để biết lô có dính quy hoạch hay lộ giới không. Bạn cũng tự tra tại trang bản đồ quy hoạch của muanha.
Giá này so với khu vực thế nào?+
Giá đất Nhà nước khu vực phường Đông Hòa khoảng 14,6 triệu/m² (dùng để tính thuế, phí sang tên). Giá thị trường thường cao hơn nhiều lần, nên hãy so với các tin lân cận cùng phường.
🗺️ Vị trí & quy hoạch lô này

Xem khu đất trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2030, tra tờ/thửa và kiểm lộ giới ngay.

Mở bản đồ quy hoạch →

Nhà đất tương tự khu Đông Hòa

4,5 tỷBán đất 100m² (thổ cư 81,6m²) đường Hai Bà Trưng, phường Đông Hòa5,1 tỷBán đất mặt tiền kinh doanh 144m² đường Vũng Thiên, phường Tân Đông Hiệp4,2 tỷBán đất 109,5m² hướng Đông Nam đường Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp

Ước tính tài chính khi mua lô này

Thuế & phí sang tên
Thuế thu nhập cá nhân (2%)100 triệu
Lệ phí trước bạ (0,5%)25 triệu
Phí công chứng (ước tính)~5 triệu
Tổng thuế & phí≈ 130 triệu
Tổng tiền mua đứt (giá + thuế phí)≈ 5,13 tỷ

Tính trên giá ghi hợp đồng, không thấp hơn bảng giá Nhà nước. Công cụ tính chi tiết →

Vay ngân hàng (tham khảo)
Giả định vay 70%, kỳ hạn 20 năm, lãi ~10%/năm
Số tiền vay (70% giá rao)3,5 tỷ
Vốn tự có cần có (30% + thuế phí)1,63 tỷ
Trả góp mỗi tháng≈ 33,8 triệu

Lãi suất vay mua nhà tham khảo T3/2026: BIDV ~10,1%/năm 12 tháng đầu, Vietcombank ~8,1% cố định 12 tháng; thả nổi 10–13,5%/năm. Con số minh hoạ, thay đổi theo ngân hàng & hồ sơ. Nguồn: 24h.com.vn, batdongsan.com.vn.

Quan tâm lô đất này?

Nhắn Zalo để được tư vấn nhanh — muanha kiểm chứng pháp lý và kết nối đúng chủ giúp bạn.

Kiểm sổ trước khi đăng

Đối chiếu sổ hồng, số tờ/thửa, giấy tờ chủ nhà — có ghi ngày kiểm.

Tra quy hoạch chính thống

Mỗi tin dẫn nguồn cổng GIS nhà nước, không số ảo.

Giá minh bạch, có nguồn

Bảng giá đất NQ 87/2025 + mọi con số kèm nguồn và ngày.

Một căn — một tin

Không đăng trùng, không giá ảo câu khách gọi.

Hệ sinh thái BINAHOME:Binahome — mua bán sơ cấp·Thuecanho.net — cho thuê·Muacanho.net — căn hộ thứ cấp

Chat Zalo