Nhà đất xã Phước Thành — giá đất, hạ tầng & ký gửi 2026
Xã Phước Thành sau sáp nhập: bảng giá đất Nhà nước theo tuyến, hạ tầng – quy hoạch và ký gửi nhà đất đã kiểm chứng.
Giá đất xã Phước Thành bao nhiêu, có gì nổi bật?
Xã Phước Thành thuộc Bình Dương cũ, nay là TP.HCM, hình thành từ Tân Hiệp, An Thái, Phước Sang. Theo bảng giá đất Nhà nước 2026 theo Nghị quyết 87/2025, giá đất ở dao động khoảng 2,2–5,6 triệu đồng/m², trung vị quanh 4,2 tr/m². Số liệu ghi nhận trên 14 tuyến có tên, cao nhất là ĐH.506, ĐH.507, ĐH.508. Đây là vùng nông nghiệp, cao su phía Nam Phú Giáo cũ, gắn với hồ Phước Hòa trên sông Bé. Hồ này là một trong những hồ thủy lợi lớn của Đông Nam Bộ, thuộc địa bàn An Thái cũ.
Nhà đất theo tuyến đường tại xã Phước Thành
Xem giá đất Nhà nước theo đoạn, lộ giới, quy hoạch và giá thị trường chi tiết từng tuyến đường tại xã Phước Thành: Tạo Lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.
Tổng quan xã Phước Thành
Xã Phước Thành hợp nhất từ xã Tân Hiệp thuộc huyện Phú Giáo cũ, xã An Thái và xã Phước Sang. Xã hoạt động từ 1/7/2025, diện tích khoảng 123,49 km², dân số khoảng 15.803 người. Đây là xã có dân số thấp nhất trong 4 xã của khu vực Phú Giáo cũ. Điều này phản ánh đúng đặc trưng nông thôn, mật độ dân cư thưa của xã.
Điểm nhận diện rõ nhất của xã là công trình hồ, đập Phước Hòa. Hồ nằm một phần trên địa bàn An Thái cũ, nay thuộc xã Phước Thành. Đây được xem là một điểm tham quan sinh thái của khu vực.
Giá đất các tuyến — xã Phước Thành
| Tên đườngvị trí 1 · mặt tiền | Đoạn | Giá đất ở |
|---|---|---|
| ĐH.506 | Giáp Ranh Xã Phú Giáo → ĐH.508 | 5,6 tr/m² |
| Tạo Lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng | Suối Nước Trong (Giáp Xã Phước Hòa) → Cầu Sông Bé (Giáp Xã An Long) | 5,5 tr/m² |
| ĐH.507 | Cây Xăng Hiệp Phú → Ngã 3 Phước Sang (ĐH.508) | 5,5 tr/m² |
| ĐH.507 | Đường Cống Triết (Giáp Ranh Xã Phước Hòa) → Cây Xăng Hiệp Phú | 5 tr/m² |
| ĐH.507 | Ngã 3 Phước Sang (ĐH.508) → Đến Cầu Đôi (Giáp Ranh Xã An Long) | 4,7 tr/m² |
| ĐH.507 | ĐH 504 (Giáp Ranh Xã An Long) → Ngã 3 Vào Đập Phước Hòa | 4,7 tr/m² |
| ĐH.508 | Ngã 3 Phước Sang (ĐH 507) → Ranh Xã Đồng Phú, Tỉnh Đồng Nai | 4,3 tr/m² |
| ĐH.507 | Ngã 3 Vào Đập Phước Hòa → Giáp Ranh Tỉnh Đồng Nai | 4,1 tr/m² |
| ĐH.504 | Giáp Ranh Xã Phú Giáo → ĐH.507 | 3,8 tr/m² |
| ĐH.509 | ĐH 507 → Giáp Ranh Xã An Long | 3,4 tr/m² |
| ĐH.511 | ĐH.507 → Giáp Ranh Xã Phước Hòa | 3,2 tr/m² |
| ĐH.512 | Giáp Ranh Xã Phước Hòa (Đường Điện 500KV) → ĐH.509 | 3,2 tr/m² |
| ĐH.512 | ĐH.509 → Giáp Ranh Xã An Long | 2,9 tr/m² |
| ĐH.519 | ĐH 508 → Ranh Xã Đồng Phú, Tỉnh Đồng Nai | 2,2 tr/m² |
Hạ tầng & kết nối
Thông tin công khai về hạ tầng giao thông riêng của xã Phước Thành còn hạn chế, do đây là khu vực nông thôn. Xã hưởng lợi gián tiếp từ hệ thống ĐT.741, ĐT.750 và tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng của khu vực Phú Giáo cũ.
Nói thật với bạn: chưa ghi nhận dự án hạ tầng lớn nào đi qua trực tiếp địa bàn xã trong giai đoạn 2024-2026. Bạn nên tra cứu quy hoạch giao thông chi tiết tại địa phương để có thông tin cập nhật chính xác nhất.
Kinh tế, khu công nghiệp & tiện ích
Kinh tế xã dựa chủ yếu vào nông nghiệp và cao su, tương đồng các xã lân cận trong khu vực Phú Giáo cũ. Công trình hồ Phước Hòa là đập ngăn sông Bé, hoàn thành khoảng 2011-2012, diện tích mặt hồ khoảng 2.077 ha. Hồ vừa phục vụ tưới tiêu cho khu vực hạ du, vừa là điểm tiềm năng du lịch sinh thái.
Điểm cần lưu ý: du lịch ở đây hiện chưa được khai thác quy mô lớn. Xã cũng không ghi nhận khu, cụm công nghiệp lớn nào nằm trực tiếp trong địa bàn.
Quy hoạch & tiềm năng bất động sản
Đất tại xã Phước Thành chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trồng cao su và đất vườn ven khu vực hồ Phước Hòa. Đất thổ cư tập trung rải rác tại các khu dân cư hiện hữu, mật độ thấp. Loại hình phù hợp là đất nông nghiệp, đất vườn diện tích lớn, hợp canh tác hoặc đầu tư dài hạn.
Đây là xã hợp nhà đầu tư chấp nhận thanh khoản thấp, tầm nhìn dài hơn so với các xã có hạ tầng phát triển hơn. Thông tin quy hoạch công khai còn hạn chế. Vì vậy bạn cần thận trọng xác minh quy hoạch sử dụng đất chi tiết tại cơ quan địa phương trước khi giao dịch.
Định vị trong quy hoạch 100 năm của TP.HCM
Theo Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025–2050, khu vực Bình Dương được xác định là Cực công nghiệp – logistics phía Bắc, tức Vùng 4. Trong đó có xã Phước Thành. Đây là nơi được ví là “công xưởng công nghệ cao và logistics thông minh”. Định hướng chung là nâng cấp khu công nghiệp, bổ sung dịch vụ đô thị, y tế, giáo dục, nhà ở. Tất cả theo mô hình “nơi ở – nơi làm – dịch vụ”.
Nghị quyết 09-NQ/TW ngày 19/05/2026 của Bộ Chính trị đặt mục tiêu GRDP bình quân đầu người TP.HCM đạt tối thiểu 14.000 USD năm 2030 và 25.000 USD năm 2035. Tầm nhìn tới 2075, tức mốc 100 năm, hướng đến đô thị toàn cầu, thông minh, tăng trưởng xanh.
Đây là định hướng quy hoạch đang lập và lấy ý kiến, chưa được phê duyệt cuối cùng. Thông tin mang tính tham khảo, không phải cam kết về giá trị bất động sản.
Khu vực lân cận & liên kết hữu ích
Bạn tham khảo thêm nhà đất các phường giáp ranh: phường An Long, phường Phú Giáo, phường Phước Hòa. Ngoài ra, xem bảng giá đất từng tuyến 2026, tra tờ/thửa trên bản đồ quy hoạch, và các cẩm nang chi phí lên thổ cư cùng thuế phí sang tên nhà đất trước khi giao dịch.
Có nhà đất ở xã Phước Thành cần bán?
muanha kiểm chứng sổ hồng, số tờ/thửa và quy hoạch trước khi đăng — một căn một tin thật. Ký gửi để tiếp cận người mua đang tìm nhà đất khu Phước Thành.
Câu hỏi thường gặp — nhà đất xã Phước Thành
Xã Phước Thành trước sáp nhập gồm những phường/xã nào?+
Giá đất xã Phước Thành bao nhiêu một mét vuông?+
Xã Phước Thành thuộc cực nào trong quy hoạch 100 năm của TP.HCM?+
Hồ Phước Hòa có thuộc xã Phước Thành không?+
Xã Phước Thành có khu công nghiệp lớn không?+
Ký gửi nhà đất xã Phước Thành ở đâu uy tín?+
Đối chiếu sổ hồng, số tờ/thửa, giấy tờ chủ nhà — có ghi ngày kiểm.
Mỗi tin dẫn nguồn cổng GIS nhà nước, không số ảo.
Bảng giá đất NQ 87/2025 + mọi con số kèm nguồn và ngày.
Không đăng trùng, không giá ảo câu khách gọi.